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Bénéficiez des solutions en investissement immobilier par un expert dans le 9ème arrondissement de Lyon 

Situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, Raphael Gallon propose des investissements dans l’immobilier locatif et dans la pierre à usage personnel sur l'ensemble de la métropole. Tenant compte de l’évolution des réglementations, je mets à votre disposition mon savoir-faire pour vous guider dans le choix des fiscalités adaptées à vos besoins et votre capacité d'endettement. La multiplicité des offres du marché rend nécessaire le recours à des spécialistes reconnus.

En effet, à travers les différentes niches de défiscalisation immobilière, de la loi Pinel neuf ou ancien à la loi Censi-Bouvard, du loueur-meublé professionnel au déficit foncier ancien, de la loi Malraux aux monuments historiques, il faut réaliser une étude comparative des rendements en fonction de votre niveau de fiscalité et des programmes de plus de 15 promoteurs. J'accède chaque jour à plus de 10 000 logements, en métropole, en zone A et B1. 

 Sinon, si vous souhaitez investir via une sci et autres structures type Sarl ou SAS parce que vous avez du temps pour acheter, louer et transmettre des biens immobiliers à des rendements supérieurs à 6% pour générer immédiatement des revenus en allégeant autant que possible leurs fiscalités, je vous accompagnerais dans votre prospection dans des agglomérations de moins de 100000 habitants.

Investissement dans votre résidence principale

Si vous n'êtes pas encore propriétaire de votre résidence principale ou vous voulez en changer, je vous accompagne pour vous proposer les meilleures solutions qui s’offrent à vous. Avant d’émettre toute recommandation, je réalise à partir de votre situation matrimoniale une analyse succincte de votre patrimoine pour déterminer votre capacité d’endettement.

Investissement locatif à Lyon ou ailleurs

Si vous voulez effectuer un investissement rentable dans l’immobilier locatif, Raphael Gallon vous fait bénéficier de prestations de qualité dans le cadre juridique qui vous convient le mieux.

Certifications et agréments en matière d’investissement immobilier

●     343.953.618. R.S.A.C Lyon

●     Assurance Allianz

Mandataire immobilier sous cartes T.

Défiscalisation immobilière

Collaborant avec des promoteurs immobiliers compétents depuis plus de 20 ans et des opérateurs dans la rénovation, Raphael Gallon met à votre disposition des solutions de défiscalisation immobilière adaptées et pérennes en vue de réduire vos impôts avec des crédits immobiliers à taux préférentiels, sans domiciliation bancaire, avec assurance de prêt jusqu'à 75 ans à la souscription...

Par exemple, éligible à tout investisseur fiscalisé qui s’engage à louer son logement à usage d”habitation durant 6, 9 ou 12 ans, celui-ci bénéficie, selon le dispositif Pinel, d’une réduction qui peut atteindre 21 % du montant de l’investissement. Les dispositifs fiscaux Pinel ou du loueur meublé assurent ainsi un complément de revenu futur avec des rendement très supérieurs à l'inflation.

Profitez de conseils en investissement immobilier locatif personnalisés, en me  contactant au 06.45.99.39.09 .